https://drive.google.com/file/d/1pLVqZYCstPyi07vldUTvOcR6nkKOXim1/view?usp=sharing

 

REQUERIMIENTO DE NULIDAD DE HIPOTECA MULTIDIVISACON RETROACTIVIDAD, INTERÉS DE DEMORA Y GASTOS DE FORMALIZACIÓN

 

                                                                                               (Datos entidad bancaria)

 

PRIMERO.- La inmediata inaplicación de la cláusula MULTIDIVISA de mi contrato de préstamo/crédito, al objeto de que la próxima cuota a satisfacer se calcule en Euros.

 

 SEGUNDO.- El recálculo de las cuotas satisfechas en el préstamo, desde la fecha de inicio del préstamo hasta la última cuota abonada, calculándola en Euros. Acto seguido, procedan a abonar en mi cuenta (la misma en la que está domiciliado el abono del préstamo) el importe resultante de la diferencia entre la cantidad abonada por mí conforme a esa cláusula Multidivisa y la que realmente hubiera debido abonar en Euros.

 

 TERCERO.- Si pasados 10 días desde la recepción de la presente no obtengo respuesta en contrario por escrito suficientemente razonada, pediré ante los Tribunales la nulidad de dicha cláusula abusiva y no transparente, así como la devolución con retroactividad de las cuotas cobradas en exceso.

 

Para el supuesto caso de existir,

 CUARTO.- Ruego me comunique igualmente, en el plazo de 10 días, copia de la oferta vinculante que no me consta recibida en este expediente, entregándome dicha copia, caso de existir.

 

 QUINTO.- Igualmente, para el caso de existir, le requiero me entregue copia del Folleto Informativo del producto complejo hipoteca multidivisa para el perfil de consumidor sin conocimientos financieros del prestatario.

 

SEXTO.- Solicito la entrega de cuadro de amortización/histórico de mi préstamo hipotecario (desde el inicio del préstamo hasta la actualidad) con desglose del tipo de interés aplicado en cada cuota, todas las amortizaciones periódicas realizadas, las comisiones cargadas en razón de la Hipoteca Multidivisa, así como la determinación del capital vivo actualmente en euros y en divisas.

 

SEPTIMO.- Requiero la entrega de la siguiente información: en especial ruego se determinen las cantidades en euros satisfechas por el prestatario firmante por el préstamo multidivisa impuesto por Uds.

 

Asimismo, solicito se me informe sobre el importe pendiente en euros que restaría de abonar por capital pendiente de la hipoteca.

 

OCTAVO.- Solicito procedan a abonar en mi cuenta bancaria de la que soy titular, el importe de todos los cargos que han realizado en dicha cuenta por INTERESES DE DEMORA por no ser procedentes dichos cargos, al ser un porcentaje de interés ABUSIVO.

 

NOVENO.- Solicito la devolución de las cantidades abonadas por todos los gastos (notariales, arancel del registrador, gastos de gestoría, gastos de tasación), tributos y comisiones derivados de la concertación y desarrollo del contrato de hipoteca. Haciéndome el abono de todos los importes que tuve que pagar indebidamente en su día. Pido a la entidad que me faciliten copia de los siguientes conceptos:

 

 Factura del Registro de la Propiedad para la inscripción de la hipoteca.

 Factura de la Notaría correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.

 Factura del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales al

que se encuentre sujeta la escritura de préstamo hipotecario.

 Factura de los gastos de gestoría.

 Factura de tasación del inmueble.

 

 

Sin otro particular, y a la espera de una respuesta por su parte que confío sea favorable a las pretensiones formuladas -en aras a resolver este contencioso por la vía amistosa, sin acudir a otras vías-, reciba un cordial saludo,

 

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